Date de livraison
1er décembre 2025
Architecte
Badia Berger Architectes
Maîtrise d’ouvrage
RATP Habitat
Présentation du projet
Situé au cœur du quartier du Petit Nanterre, à proximité de la station Parc Pierre Lagravère du tram T2 et du futur tram T1, ce programme de 91 logements s’inscrit dans le cadre d’un projet NPNRU, au sein d’un secteur aménagé par la SEMNA. Il contribue au renouveau urbain du quartier et s’accompagne de la création d’un jardin public de plus de 8 000 m² ainsi que de deux nouvelles voies d’accès.
Superficie
3 bâtiments sur une surface totale de plancher de plus de 6 000 m²
Nombre et typologie des logements
- 21 sociaux allant dont 6 T2, 9 T3, 5 T4 et 1 T5 dans un bâtiment en R+4 (9 PLUS et 12 PLAI)
- 35 intermédiaires dont 14 T2, 14 T3 et 7 T4 dans un bâtiment comprenant deux cages d’escalier, l’une en R+5, l’autre en R+6
- 35 en bail réel solidaire dont 8 T2, 15 T3, 11 T4 (dont 6 duplex) et 1 T5 dans un bâtiment en R+3.
- un parking en sous-sol de 89 places
Conception et partis-pris
- Espace extérieur privatif pour tous les logements à partir du T3 (loggia, terrasse ou jardin)
- Continuité paysagère entre le jardin de la résidence et le jardin public
- Cheminement piéton vers le jardin public
Exigence et certifications environnementales
- Les logements intermédiaires et en accession sont équipés d’une chaudière bois pour l’eau chaude sanitaire et d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Dans les logements sociaux, une pompe à chaleur remplace les chaudières gaz individuelles initialement prévues.
- Les façades sont habillées d’un bardage bois et les logements sont traversants pour assurer le confort d’été.
- RT2012 -10 %
- Bâtiment Biosourcé
- E+C–
- NF Habitat HQE
