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RATP HABITAT
Constructeur social engagé
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14/10/2025
RATP Habitat
RATP Habitat, constructeur social engagé du groupe RATP, présente ses ambitions stratégiques à l’occasion d’une interview de Claire Goudineau, sa Directrice générale, dans New Tank Cities.
« Grâce à cet appui fort du groupe, nous avons connu une dynamique soutenue : entre 2015 et 2025, 2 500 logements ont été livrés, et entre 2025 et 2035, nous prévoyons d’en livrer environ 2 450 supplémentaires. Malgré un contexte difficile pour le secteur du logement social, RATP Habitat est aujourd’hui en pleine croissance. »
RATP Habitat, constructeur social engagé
Filiale immobilière sociale du groupe RATP, créée en 1959, RATP Habitat (anciennement Logis Transports) construit, réhabilite et gère un patrimoine de logements, commerces et résidences en Île-de-France. Notre mission : loger les travailleurs essentiels franciliens en cœur de ville.
Nous partageons avec notre maison-mère la même approche basée sur un dialogue permanent avec :
– Les collectivités, nos donneurs d’ordre,
– Les habitants, dont nos locataires, qui sont également usagers des transports en commun.
Notre parc accueille près de 40 % d’agents RATP ; le reste de nos logements est destiné aux collectivités territoriales, à l’État et autres réservataires comme Action Logement.
RATP Habitat propose une offre complète et diversifiée de logements :
– locatifs sociaux familiaux, collectifs ou individuels,
– en résidences étudiantes, jeunes actifs, ou dédiées à des publics spécifiques,
– en locatif intermédiaire, via sa filiale RATP Habitat Intermédiaire,
– en accession à la propriété à prix maîtrisé, via sa filiale RATP Habitat Accession.
Nous partageons avec notre maison-mère la même approche basée sur un dialogue permanent avec :
– Les collectivités, nos donneurs d’ordre,
– Les habitants, dont nos locataires, qui sont également usagers des transports en commun.
Notre parc accueille près de 40 % d’agents RATP ; le reste de nos logements est destiné aux collectivités territoriales, à l’État et autres réservataires comme Action Logement.
RATP Habitat propose une offre complète et diversifiée de logements :
– locatifs sociaux familiaux, collectifs ou individuels,
– en résidences étudiantes, jeunes actifs, ou dédiées à des publics spécifiques,
– en locatif intermédiaire, via sa filiale RATP Habitat Intermédiaire,
– en accession à la propriété à prix maîtrisé, via sa filiale RATP Habitat Accession.
Parfaitement intégrés aux dynamiques urbaines actuelles, nos projets ambitieux allient innovation, mixité sociale, qualité architecturale et environnementale.
En plus de logements, ils peuvent comprendre des parkings, activités et équipements publics…
Ils incluent une réflexion en amont sur le dispositif de gestion à mettre en place.
Partenaire de proximité – par notre réseau de gardiens – engagé en faveur du développement des territoires et de la mixité sociale, nous participons à l’émergence de villes intelligentes, inclusives et durables, répondant aux attentes des collectivités locales et aux besoins de leurs habitants.
RATP Habitat est certifié ISO 9001 sur l’ensemble de ses activités de construction, de réhabilitation et de gestion locative de logements et de commerces.
RATP Habitat est également certifié ISO 50001 sur l’exploitation de son parc locatif de logements.
RATP Habitat dispose d’un label Numérique Responsable niveau 2 créé par l’Institut du Numérique Responsable France IT et l’Agence LUCIE.
Découvrez notre organisation
En plus de logements, ils peuvent comprendre des parkings, activités et équipements publics…
Ils incluent une réflexion en amont sur le dispositif de gestion à mettre en place.
Partenaire de proximité – par notre réseau de gardiens – engagé en faveur du développement des territoires et de la mixité sociale, nous participons à l’émergence de villes intelligentes, inclusives et durables, répondant aux attentes des collectivités locales et aux besoins de leurs habitants.
RATP Habitat est certifié ISO 9001 sur l’ensemble de ses activités de construction, de réhabilitation et de gestion locative de logements et de commerces.
RATP Habitat est également certifié ISO 50001 sur l’exploitation de son parc locatif de logements.
RATP Habitat dispose d’un label Numérique Responsable niveau 2 créé par l’Institut du Numérique Responsable France IT et l’Agence LUCIE.
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Nos chiffres clés
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80,1 M€* de chiffre d’affaires (loyers+charges) |
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9 334 logements dont:
7 593 familiaux et 1 741 en résidences étudiantes et jeunes actifs |
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149 collaborateurs
dont 67 gardiens |
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279,8 M€ de capital
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88 commerces et
6 324 places de parking |
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87 % locataires satisfaits
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52 communes
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92 % du parc classé en étiquettes A, B, C ou D
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44 % des attributions à des agents RATP
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*au 31/12/2024
RATP Habitat est également un membre associé d’Habitat Réuni, groupement national d’organismes HLM, qui représente un total de plus de 64 800 logements en Île-de-France et 175 666 en France. RATP Habitat bénéficie ainsi de l’expertise partagée de tous les bailleurs sociaux coopérant au sein d’Habitat Réuni.
Notre savoir-faire
Pour répondre aux attentes des collectivités locales et aux besoins des habitants, nous bénéficions d’une solide expérience pour mener des opérations de tout type, que ce soit en construction ou en réhabilitation, de la plus complexe (réalisation de logements en superposition de sites industriels et d’équipements publics) à la plus classique. Nos programmes sont toujours innovants, architecturalement ambitieux (concours systématique), dans une démarche de qualité environnementale affirmée.
Nous adaptons nos montages aux particularités des projets : réalisation d’équipements publics ou industriels, transfert de maîtrise d’ouvrage, co-maîtrise d’ouvrage, opérations multi-programmes, spécificités financières et juridiques (emphytéose, division en volumes, usufruit…).
Nous adaptons nos montages aux particularités des projets : réalisation d’équipements publics ou industriels, transfert de maîtrise d’ouvrage, co-maîtrise d’ouvrage, opérations multi-programmes, spécificités financières et juridiques (emphytéose, division en volumes, usufruit…).
Ateliers Jourdan-Corentin-Issoire – Résidence étudiante Chris Marker
Grand Prix d’Architecture de « D’A » 2019 – Architecte : Eric Lapierre
