Vitry-sur-Seine (94) – rue des pépinières
Sommaire
Date de livraison
3 premiers bâtiments en août 2017 – 4e bâtiment en octobre 2023
Architecte
Mandataire – Atelier d’architecture Bethgnies
Co-traitant – Fourrier-Tirard
Maîtrise d’ouvrage
RATP Habitat
Présentation du projet
Dans le cadre de la valorisation immobilière menée en bordure du Site de Maintenance et de Remisage (SMR) de la RATP, l’opération s’appuie sur un enjeu majeur : réussir l’insertion urbaine du SMR T7 de Vitry, site de maintenance du tramway, qui constitue le fil conducteur du projet immobilier.
Situé au sud du parc départemental Chérioux, le site s’étire sur près de 350 mètres de long. Les voies de remisage sont abritées par un ouvrage longeant la limite nord du site, rythmé par une succession d’éléments en béton de 58 ou 41 mètres, formant des équerres au-dessus des rails. Les bâtiments sont implantés sur et le long de cet ouvrage, en superposition du faisceau de voies de remisage. Cette organisation permet de requalifier le tissu urbain en créant des façades habitées face au parc Chérioux et de l’Eco-Campus (des métiers) du Bâtiment du Grand Paris. Entre chaque bâtiment, de larges percées de 17 mètres, aménagées en espaces verts, ménagent des ouvertures visuelles vers les tramways depuis la nouvelle rue des Pépinières, créée pour desservir l’opération.
Superficie
Surface de plancher totale : environ 9200 m²
Nombre et typologie des logements
Conception et partis-pris
Les 4 bâtiments, si situant en face du parc Chérioux et de l’Eco-Campus (des métiers) du Bâtiment du Grand Paris, sont desservis par la voie nouvelle « rue des Pépinières » et prennent appui sur l’ouvrage béton abritant les voies de remisage du SMR (imbrication avec le SMR). Le « dialogue » entre les 4 résidences est favorisé par des jardins situés entre les bâtiments.
